Какие сделки с недвижимостью необходимо удостоверять у нотариуса

17 мая 2018
Какие сделки с недвижимостью необходимо удостоверять у нотариуса
Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок с недвижимостью требует обязательного нотариального удостоверения.
 
Так, нотариальное удостоверение потребуется для сделок:
  • по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
  • связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
  • с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на её основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.
Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:
  • на представление заявления и документов на регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
  • на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;
  • на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.
Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
 
Кроме того, Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что в соответствии с законодательством регистрация прав недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трёх рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.
Другие статьи
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!