Одновременная подача заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав

8 июня 2018
Одновременная подача заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав
Перед подачей заявления необходимо определиться с видом заявления в зависимости от цели вашего обращения. Неправильный выбор может послужить препятствием для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав. Кроме того, одной из распространенных причин приостановления предоставления государственной услуги является обращение с заявлением ненадлежащего лица.
 
Рассмотрим ситуации, при которых требуется одновременная подача заявления о кадастровом учёте и регистрации прав (единого заявления), а также определим лиц, имеющих право на обращение в орган регистрации с таким заявлением в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).
 
Единое заявление предоставляется для осуществления учётно-регистрационных действий в отношении только что построенного объекта капитального строительства либо объекта незавершённого строительства. С таким заявлением вправе обратиться собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином виде права.
 
Если образование объектов недвижимости связано с преобразованием (например, при разделе земельного участка, здания или помещения), единое заявление предоставляется собственником исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости. 
 
Также по заявлению собственника осуществляется снятие с учёта и прекращение государственной регистрации прав в случае гибели или уничтожения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 
 
При кадастровом учёте и регистрации ограничения прав и обременения объекта недвижимости с единым заявлением вправе обратиться как собственник объекта недвижимости, так и лицо, в пользу которого устанавливаются такие ограничения и обременения. 
 
Согласно Закону о регистрации установлены случаи, когда заявление может представить кадастровый инженер или иное лицо. 
 
Надеемся, что теперь вы сможете самостоятельно определить не только перечень случаев, при которых в орган регистрации прав требуется представить именно единое заявление, но и кто имеет на это соответствующие полномочия. Также надеемся, что данная статья поможет сократить количество решений о приостановлении предоставления государственной услуги.
Другие статьи
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!